1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
37.8万円/㎡
前年比+6.9%
札幌市北区
35.5万円/㎡
前年比-6.2%
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エスセーナ北大前II
北海道札幌市北区北十八条西四丁目
/ 条駅 徒歩3分
1998年築 / 13階建 / 34戸 / SRC造
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4階 / 99.92㎡の場合
相場
1,733万円
17.3万円/㎡
928
1,465
2,001
2,538
AI査定結果
推定相場価格
1,733万円
17.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,465万円〜2,001万円
14.7万円/㎡〜20.0万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.13万円/㎡
推定利回り
10.2%
最終更新日: 2025年11月30日
エスセーナ北大前II
1,480万円（14.8万円/㎡）/ 4階 / 99.92㎡ / 4LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は14.81万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/25 | 1,480万円 | 14.8万円 | 4階 | 99.92㎡ | 4LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は15.42万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/25 | エスセーナ北大前II 札幌市北区北十八条西四丁目 | 条駅3分 | 1,480万円 | 14.8万円 | 99.92㎡ | 4LDK | 4階 / 13階建 | 西 | 1998年 | 34戸 | SRC |
| 2025/11/16 | 愛弐番館 札幌市北区新川四条十三丁目 | 麻生駅32分 | 1,150万円 | 13.0万円 | 88.29㎡ | 4LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 1993年 | 45戸 | RC |
| 2024/02/15 | 愛五番館 札幌市北区屯田六条一丁目 | 麻生駅22分 | 1,499万円 | 17.0万円 | 87.99㎡ | 4LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 38戸 | RC |
| 2025/10/17 | バームハイツ新川 札幌市北区新川一条六丁目 | 新川駅17分 | 990万円 | 12.6万円 | 78.65㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 31戸 | RC |
| 2024/06/29 | ダイアパレス篠路壱番館 札幌市北区篠路三条六丁目 | 篠路駅3分 | 1,280万円 | 16.3万円 | 78.46㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 43戸 | RC |
| 2025/11/16 | ラピスガーデン新川 札幌市北区新川一条二丁目 | 新川駅9分 | 1,680万円 | 16.4万円 | 102.24㎡ | 4LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1999年 | 44戸 | RC |
| 2024/10/08 | 百合が原パークサイドステーション愛拾番館 札幌市北区百合が原七丁目 | 百合が原駅7分 | 1,480万円 | 16.4万円 | 90.15㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 61戸 | RC |
| 2024/03/05 | セザール麻生公園 札幌市北区北三十四条西八丁目 | 麻生駅10分 | 1,180万円 | 14.5万円 | 81.18㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/27 | 百合が原パークサイドステーション愛六番館 札幌市北区百合が原六丁目 | 百合が原駅8分 | 1,700万円 | 17.0万円 | 99.95㎡ | 5LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 72戸 | RC |
| 2024/09/29 | 百合が原パークサイドステーション愛七番館 札幌市北区百合が原六丁目 | 百合が原駅8分 | 1,480万円 | 17.4万円 | 84.83㎡ | 4LDK | 9階 / 9階建 | - | 1996年 | 72戸 | RC |
| 2024/06/15 | 百合が原パークサイドステーション愛八番館 札幌市北区百合が原六丁目 | 百合が原駅10分 | 1,450万円 | 17.7万円 | 81.99㎡ | 4LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 44戸 | RC |
| 2024/05/27 | パークサイドマンション愛六番館 札幌市北区百合が原六丁目 | 百合が原駅10分 | 1,260万円 | 14.9万円 | 84.83㎡ | 4LDK | 7階 / 9階建 | 西 | 1996年 | 72戸 | RC |
| 2025/03/04 | 中銀ヴェルデシティあいの里5号館 札幌市北区あいの里二条六丁目 | あいの里教育大駅9分 | 1,180万円 | 13.6万円 | 86.86㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 1994年 | 84戸 | RC |
| 2025/11/28 | 中銀ヴェルデシティあいの里6号館 札幌市北区あいの里二条六丁目 | あいの里教育大駅9分 | 1,690万円 | 13.6万円 | 124.63㎡ | 4LDK+S | 10階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 84戸 | RC |
| 2025/09/27 | コープ野村あいの里エスパシオ四番館 札幌市北区あいの里一条六丁目 | あいの里教育大駅6分 | 1,398万円 | 15.4万円 | 90.85㎡ | 4LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 1995年 | 80戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で6.9%上昇、札幌市北区では6.2%下落しています。